清拆服務

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人民網香港7月15日電(記者陳然)香港特區政府發展局15日舉行簡介會，向建築及工程業界介紹便利相關企業和專業人士到粵港澳大灣區內地九市開業、執業的新措施。 特區政府發展局局長黃偉綸在簡介會上致辭表示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》去年2月出臺，各市根據綱要中的定位迅速發展，對香港建築及工程界來說是壹個難得的機遇。發展局壹直積極與廣東省住房和城鄉建設廳商議，旨在透過簡便的備案制度，便利合資格的香港企業和專業人士到大灣區開業、執業。 據悉，新措施日前獲國家住房和城鄉建設部批示通過。根據《香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業管理暫行辦法》，列於特區政府建築署及土木工程拓展署名冊上的顧問公司以及在香港註冊的專業人士，可透過備案方式取得內地相應的資歷，進而在大灣區直接提供服務；香港顧問公司可在成功投得項目後，按需要在大灣區市內開辦公司。 黃偉綸說，新措施會先試行5年，具體安排及細節會盡快落實。他期望新措施可幫助本地建築及工程業界把握大灣區內的機遇，擴寬發展舞臺。 另外，簡介會還介紹了發展局與深圳前海管理局及珠海橫琴新區管理委員會制定的類似備案制度，其中橫琴新區的認可規定已於去年12月實施，多間香港工程顧問公司及多名專業人士已成功備案並取得執業資格。

　　中新網7月15日電 據香港中通社報道，香港特區政府發展局局長林鄭月娥表示，屋宇署調高今年清拆棄置或危險招牌的目標至2400個。在今年內實施的小型工程監管制度下，小型招牌的建造及清拆工程被列為小型工程項目。 　　她表示，新制度讓計劃豎設小型招牌人士，能以較簡便、快捷及合法的程序，委聘訂明註冊承建商，豎設合法的招牌，減低新的僭建招牌的出現。 　　林鄭月娥14日書面回復立法會議員的提問時說，有關部門正全面檢討香港樓宇安全政策，包括清拆僭建物；預計本年內完成檢討，並會向立法會交代。 　　她指出，屋宇署沒有就全港招牌作統計，但粗略估計現時約有19萬個招牌。2008年7月1日至今年6月30日期間，該署共接獲168宗招牌緊急事故的舉報，當中涉及1人受傷。該署每年均訂下目標清拆棄置或危險招牌，今年調高定期行動的清拆目標至2,400個招牌。

12月15日，近年香港的灣仔皇後大道東壹帶有不少舊樓重建成商廈，明興水務旗下公司申請重建皇後大道東72至76號舊樓成26層高商廈，總樓面約3.2萬平方呎。 據明興土木工程有限公司指出申請地點現為1幢10層高住宅大樓，商店及餐廳位置地下至三樓，樓齡超過50年，故此申請展開重建。 項目占地約2113平方呎，屬於「住宅(甲類)」用途，擬申請地積比率15倍，重建成1幢26層高包括4層平臺的辦公室、商鋪及食肆，總樓面約3.2萬平方呎。

　　這期我們來談談在不同施工階段的裝修時間，方便大家對於整體裝修做出壹個較為明確的時間規劃。 　　1、裝修準備 　　這個階段是對於整體空間的裝修設計布局，需要測量具體的尺寸、安排好家具位置、管道走向、排線位置等等。這個施工周期約為1-5天。 　　2、水電進場 　　這個階段就是開始進行室內開槽、電線和水管的鋪設，水管的口徑要根據匹配的衛浴潔具等的口徑選擇。這個施工周期約為3-9天。 　　3、瓦工進場 　　這個階段施工周期較長，大約需要15-30天，需要先做好室內的防水防潮工作，然後鋪設對應的墻地磚，記得留出家具和開口的位置。 　　4、木工進場 　　在鋪設好墻地磚厚，木工就要進場現場定制木質家具，這個施工周期約為10-20天。 　　5、油漆工進場 　　所謂三分木工七分漆，木工結束後，油漆工要對定制的木家具刷漆，進行墻面的油漆粉刷。這個施工周期約為10-20天。 　　6、墻地板進場 　　在油漆或塗料幹後，墻板和地板就可以進場安裝了，安裝到位後，要把室內的門窗、五金件等也對應安裝。這個施工周期約為5-15天。 　　7、家具、電器進場 　　在所有的硬件安裝到位後，家具、電器就可以陸續進場，再加上壹些室內的裝飾綠植和裝飾品，基本這個階段就算裝修結束了。這個施工周期約為10-20天。

2008年02月05日 09:37 來源：中國新聞網 發表評論 　　中新網2月5日電 據香港特區政府網站消息，香港房屋委員會決定清拆東頭村第22座，目前約有1400人居於該處。預計黃大仙區內有足夠的公屋單位，安置受清拆影響的住戶。 　　港運輸及房屋局4日表示，鑒於東頭村第22座樓宇老化，預計若進行修葺工程，可能對住戶造成很大滋擾和影響，加上成本效益也不及重建方案，所以房屋委員會決定清拆該座公共屋宇。 　　該局提交立法會的文件指出，房屋署去年4月全面勘察東頭村第22座和福來村。勘察結果顯示，雖然東頭村第22座結構安全，但因樓宇有多處老化，和由環境侵蝕而造成的損壞，樓宇內更有不同程度的鋼筋銹蝕，而且逐漸惡化。 　　文件指出，如保留該幢樓宇繼續使用至少15年，必須進行大規模的修葺工程，以加強其結構安全。有關工程包括：加設16幅結構墻、鞏固及修葺天臺樓板、天臺水箱更換為玻璃強化膠水箱、在16個由垃圾房改建而成的住宅單位，進行鞏固和重澆混凝土工程等。 　　房屋局表示，預計修葺工程，尤其在進行更換含石棉露臺鑲板、鞏固結構組件和重澆地臺等工程期間，對住戶影響較大。加上財政評估結果顯示，修葺方案的成本效益不及重建方案，所以，決定清拆東頭村第22座。 　　目前約有1400人居於該處，預計黃大仙區內有足夠的公屋單位，安置受清拆影響的住戶，包括2009-2010年度落成、位於東頭平房區西面的公屋發展項目，以及2011-2012年度落成的東頭村第9期。房委會也有其它可供編配的空置單位，可以安置受影響的居民。 　　與東頭村第22座相連的天主教溥仁學校，由於結構安全，以及校方及家長教師會希望保留該校，房屋署將予以保留，並在拆卸和重建第22座時，采取多項措施，確保師生的安全，和減低施工時對他們的影響。 　　東頭村第22座於1965年落成，樓高16層，共提供906 個單位。 　　至於福來村，由於所有樓宇的結構均屬安全，而且結構狀況大致良好。勘察結果顯示，只須進行小規模的修葺和改善工程，便可繼續保存樓宇達15年或以上。

2007年07月31日 00:57 來源：中國新聞網 　　中新社香港七月三十日電(記者 齊彬)位於香港中環的皇後碼頭清拆期限周二屆滿，香港地政總署三十日下午在碼頭的欄桿張貼告示，要求占據碼頭的示威者在周二晚午夜前離開。 　　為了配合中環填海計劃，香港政府在去年十壹月新中環碼頭啟用後，宣布將清拆老舊的皇後碼頭與天星碼頭。不過壹部分香港市民以這兩個碼頭承載著港人的“集體記憶”為由，要求政府保留，並在碼頭靜坐、露宿，抗拒政府清拆行動。 　　香港地政總署的告示指出，示威者占據的皇後碼頭屬於政府土地，要求他們在周二晚午夜前離開。清拆碼頭的承建商用貨車將壹批圍板運至皇後碼頭，準備進行清拆工作。 　　香港發展局局長林鄭月娥周壹在多份報章發表題為《平衡保育發展，暫別皇後碼頭》的文章，她強調，無法接受示威者不遷不拆、原址保留碼頭的要求。她強調，政府不能罔顧法律程序、合約精神和公眾利益，貿然將填海工程叫停。林鄭月娥呼籲碼頭示威者盡快離開碼頭，讓清拆工作順利展開。

　　7月9日，據香港媒體消息，香港房屋協會擬將香港仔漁光村的部分空置單位出租給基層家庭，作為過渡性房屋。 　　據觀點地產新媒體了解，房協早前已宣布重建香港仔漁光村，但要到約2022年後才開始清拆，而今年將會在漁光村附近的壹幅土地興建壹座25層高的安置大廈，提供約600個單位，用來分批安置現居於漁光村的住戶，該大廈擬於2022年完工。 　　房協早前指出，要等到首期住戶遷入新大廈後，才開展分為兩期的舊村重建。且漁光村重建後，計劃可倍增至約2000個單位，但重建期長達15年，要到2032年才完成。 　　值得註意的是，壹旦有漁光村住戶遷出後，單位就會丟空，直到日後重建，但舊村重建最快要數年後才開始，如今丟空的單位卻越來越多。 　　因此，房協認為可以通過短租方式，把部分空置單位出租予基層家庭，作為另類的過渡性房屋。 　　消息稱，該計劃經由房協內部討論而來，計劃強調香港住屋缺乏，希望盡力協助基層改善住屋。同時，有立法會議員同樣支持該項計劃，並促請房協盡快理順細節。